宗教法人が低価格型高齢者住宅に取り組む可能性が出てきた！ 2021年10月31日
昨日仏教関係者のコンサルの方と東京で面談をさせて頂きました。今まで、何故宗教法人が貧困や高齢者の問題に情報発信をしないのであろうかと疑問に思っていたが、決してそうではないことがわかった。キリスト教会も動いている。仏教界もコロナ禍でお葬式も減り、法事も少な...
高齢者を対象とする賃貸に自立型、自立支援型、介護型など様々な形態を規制緩和すべきである 2021年10月28日
賃貸物件の孤独死を避ける為に、高齢者の入居は4人に1人が賃貸を断られているという。どうして、賃貸に介護や医療、生活支援サービスをつけることに国は規制を緩和しないのか。これらのサービスが付けば有料老人ホームになるといって、国や行政は厳しい制約をかけてくる。自...
今後の社会課題は高齢者の困りごとの対応！ 2021年10月20日
慶應大学の田中滋名誉教授が「今後の社会課題は高齢者の困りごと」という。本当にその通りである。最近、当協会の身元引受のご依頼にはほとんどといってよいほど、皆さん困りごとを抱えておられる。田中先生は元気であっても暮らしの中の困りごとが増え、それらの対応が「大...
2038年には3件に1件が空き家になるのに、まだ年間80万～90万戸新築住宅が着工されている不思議 2021年10月11日
空き家問題が大変なことになっている。2038年には3戸に1戸が空き家になると云われる。2015年に施行された空き家対策特別措置法も効力を発揮していない。人口は減り続けるのに、それでも毎年80万～90万戸の新規住宅が着工されている。住宅ローン減税をはじめ、政策面での支援...
増え行くシニアの一人暮らしに賃貸事業は対応できていない。新しいビジネスモデルが求められている。 2021年10月10日
我々はこれまで多くの高齢者施設に入る方々の身元引受を主としてきたが、いよいよこれでは間に合わない時代になってきた。全ての高齢者が施設に入れるわけもなく、65歳以上でみればわずか６％しか高齢者施設には入れないのである。健美家株式会社が整理したデータによれば、...
孤独死の大半は病死であるという深刻な状況、高齢者施設の規制緩和は不可欠！ 2021年9月28日
孤独死と孤立死の違いは何なのか？孤独死は地域社会から孤立した人が医師や家族など、周囲の誰にも看取られずに死亡すること。孤立死とは普段は家族や地域住民、見守り関係者などとの交流がある中でも、自宅などで疾病等により一人で亡くなった場合に使われること。問題は地...
入居時の孤独死や無断退去発生時の残置物処理と賃貸借契約解除に関するスムービングサービスとは 2021年8月20日
入居時の孤独死や無断退去発生時の残置物処理と賃貸借契約解除に関する「スムービングサービス」があることを知りませんでした。本当にこれだけのコストで200万円を上限とする保証が可能なのでしょうか？家賃保証＋無断退去・孤独死対応セット商品がこれだけの負担で済むとす...
孤独死は独居老人だけではないというが、一番多いのは60代、70代である。自立支援住宅の拡充が望まれる。 2021年8月10日
年間1000人以上が孤独死をしている。平均年齢は男性62.7歳、女性61.9歳、平均62.6歳だったが、年代別に見ると圧倒的に60代、70代が多いのである。その死因の第一は病死が65.6％を占めており、孤独の中で病死をするケースが目立っている。より高齢になれば、介護施設等に入居...
高齢化と建物老朽化の二つの老いが東京を襲う、深刻な東京問題 2021年8月9日
東京を人口高齢化と建物老朽化の２つの老いが襲う。築後38年以上の住宅の比率を東京都と埼玉県、千葉県、神奈川県でみると2008年に9.6％であったものが、18年には17.7％と倍増している。65歳以上の高齢者数は同じ時期（05～15年）に1.4倍となったという。老朽化した建物に住...
迫りくる東京問題にどう対処するか？単身高齢者等の生活弱者の市場拡大に供給システムが追い付いてこない 2021年8月9日
東京都の高齢者世帯数は増加の一途、単身世帯の割合は５９％と全国一の比率となっている。特に問題なのは介護が必要になったり、重度化すれば入る施設はあるが（これすらも不足しているのであるが）、その手前で一人暮らしでは不安な高齢者、自立支援が必要な方、要支援、要...